홍콩 피크 사이트 13 억 3 천만 달러에 판매

홍콩의 유명한 빅토리아 피크 (Victoria Peak)에있는 희귀 한 주거지가 수요일 경매에서 13 억 3,300 만 달러를 가져 와서 세계에서 가장 현기증을 유발했습니다 고급 부동산 시장 .

홍콩의 세계적으로 유명한 빅토리아 항구를 한눈에 볼 수있는 103 마운트 니콜슨로드의 토지 부지는 올해 네 번째 정부 토지 매각에서 거의 50 개의 입찰을 유치한 후 Nan Fung 그룹에 의해 물러났습니다.

124 억 홍콩 달러 가격은 개찰 입찰보다 30 % 높았으며 시장 조사관에 의해 예측 된 8.1-11.5 억 달러의 상한선에있었습니다.

계획된 부동산의 바닥 면적이 324,862 평방 피트 (30,181 평방 미터)로 예상되면 가격은 평방 피트 당 32,014 달러입니다.

Nan Fung은 이전 영국 식민지의 역사적인 강국 중 하나이자 상징적 인 Star Ferry의 소유자 인 Wharf Holdings와의 합작 투자를 통해 사이트를 개발할 것이라고 말했다.

그러나 지난달 다른 도시에 대해 지불 한 109 억 홍콩 달러 (최근에 도시에서 두 번째로 비싼 땅)를 벌어 들인 최신 판매로 수요일에 몇몇 개발자의 주가가 하락했다.

2 월 정부는 일부의 가격을 말했다 고급 아파트 안전한 투자를 찾고있는 중국 본토 구매자들 덕분에 1997 년 부동산 붐의 최고 수준으로 돌아 왔습니다.

부유 한 금융 중심지는 세계에서 가장 공간이 제한된 도시 중 하나이며, 비교적 부유 한 가정조차도 종종 비좁은 지역에 살고 있습니다.

홍콩의 가장 큰 부동산 에이전시 인 Centaline Property Agency의 연구 책임자 인 Wong Leung-sing은 최신 몬스터 세일이 시장의 고급 스러움에 대한 신뢰를 높일 것이라고 확신했다.

Wong은 섬유, 운송 및 부동산 개발을 포함한 다양한 사업을 운영하는 Nan Fung이이 땅을 장악 할 것이라고 말했다.

"최고의 부동산은 토지 공급 부족으로 인해 독특한 유형의 투자입니다"라고 AFP에 말했습니다.

“영국 기업들은 수십 년 전에 토지를 구입했으며 지금도 계속 보유하고 있습니다. 중국 기업들도 100 년 안에이 부동산의 가치가 엄청난 수치에 도달하기를 희망하면서 같은 노력을 기울이고 있다고 생각합니다.

Wong은“시장이 계속 상승함에 따라 투자를 계속 선호하는 소유주들에 의해 더 많은 고급 부동산 판매가 지연되거나 보류되는 것을 보게 될 것”이라고 덧붙였다.

최근 분석가 보고서에 따르면 홍콩의 주택 가격은 10 년 이상 최고 수준으로 상승했다.

지난 18 개월 동안 고급 주택 가격 CB Richard Ellis에 따르면 홍콩 섬의 평방 피트 당 평균 20,642 달러로 66 % 상승한 반면 피크의 주택 가격은 평방 피트 당 28,981 달러로 76 % 상승했다.

“저희는 고급 주택 가격이 단기적으로 상승 추세를 계속 이어갈 것으로 예상하고 홍콩의 평균 고급 주택 가격은 하반기 동안 10 % 더 상승 할 것”이라고 말했다. 성명서 수요일에.

시 정부는 지난 한 해 동안 주택 시장의 과열을 식힐 수있는 일련의 조치를 취했습니다.

출처: AFP