페이스 북 백만장자를위한 실리콘 밸리 교정기

페이스 북이 공개되기 전에도 실리콘 밸리는 곧 자신의 부를 소비 할 방법을 모색 할 수있는“인스턴트 백만장 자”에 대한 기대로 윙윙 거리고있다.

Mark Zuckerberg가 하버드에 회사를 설립한지 8 년이 지난 후 주식 시장 데뷔는 소셜 미디어의 가치를 천억 달러에 달할 것으로 예상됩니다.

주커 버그 (Zuckerberg)와 다른 오랜 직원들이 가장 큰 혜택을 누리지 만 수요일 초에 예상되는 최초의 공모는 회사의 많은 직종에서 백만장자를 만들 수 있습니다.

지역 부동산 중개업자들은 소셜 미디어 대기업의 신규 부유 한 직원들이 쇼핑을 시작함에 따라 기술 회사가 사상 최대 규모가 될 것으로 예상되는 IPO가 이미 높은 주택 가격을 올릴 것으로 기대하고 있다고 말합니다.

실리콘 밸리의 부동산 중개업자 인 피에르 부얀 (Pierre Buljan)은 젊은 기술 임원들에게 집을 보여줍니다. "1,000 명의 새로운 백만장 자와 함께 살기 위해서는 살 곳이 필요합니다."

Buljan은 그의 전형적인 고객이 종종 공항과 좋은 학교와 가까운“현대 첨단 기술 구조”를 찾고 있다고 말했다. "그들은 부모님이 살던 것들을 좋아하지 않습니다."

일반적으로 고객은 주택에 대한 현금을 지불하며 가족의 규모에 따라 4,000 ~ 15,000 평방 피트 (372 ~ 1,393 평방 미터)의 범위를 가질 수 있다고 그는 말했다.

부동산 중개업자 인 Dawn Thomas는 Facebook의 Menlo Park 본사 주변 지역에서 주택 가격이 상승하고 있다고 계속 말했습니다.

토마스는“거리에이 순간 백만장자가 모두있을 것입니다. "세류는 이미 일어나고 있습니다."

토마스는 기술에 정통한 주택 구매자를“매우 매우 친환경적인”주택이라고 설명하고 고급 편의 시설을 갖춘 소규모의 기술 장비를 갖춘 에너지 효율적인 주택을 찾습니다.

"그들은‘맥 맨션’을 원하지 않습니다."그녀는 에너지를 고갈시킬 수있는 초대형 주택을 언급하면서 말했다.

토마스와 불얀은 모두 IPO의 완전한 효과를 보는 데 시간이 걸릴 것이라고 경고했다. 페이스 북 주식은 올해 말까지 월가에서 실제로 거래를 시작하지 않을 것이다.

소셜 네트워킹 회사는 또 다른 주택 거품을 일으킬 수있는 구매 열풍을 일으키지 않도록 조치를 취하고있을 수도 있습니다.

Buljan은 페이스 북이 곧 백만장 자들이 집을 구입할 때 시간을내어 직원들이 시장에 넘치거나 본질적으로 입찰하는 것을 막기 위해 경고한다고 들었다고 말했다.

Buljan은“20 대와 30 대는 매우 어리 며 실제로 회사 임원들로부터 좋은 경고를 받고 있다는 것입니다. "그들은 페이스 북에 관한 것을 원하지 않기 때문에이 모든 미친 사람들이 쇼핑을 즐겼습니다."

금융 연구 회사 인 PrivCo의 샘 하마 데 (Sam Hamadeh)에 따르면 이는 좋은 조언이다.

Hamadeh는 직원들이 일반적으로 회사가 공개 된 후 180 일 후에 주식을 판매 할 수 있다고 말했다.

그러나 그는 6 개월이지나 자마자 직원들에게 기탁 된 보유 나 현금에 대해 많은 돈을 빌리려는 유혹에 저항하라고 조언 할 것이라고 말했다.

하마 데는 과거 IPO를 통해“많은 사람들이 주택에 큰 계약금을 삭감함으로써 엄청난 피해를 입었다”고 말했다.

그는 주주들이 천천히 팔리고 가격이 무한정 급등 할 것이라고 기대하지 말라고 말했다.

Hamadeh는“판매를 시작할 수 있으면 누구나 판매를 시작할 수 있습니다. "IPO와 6 개월 사이에 때때로 주식이 얼마나 빨리 거래 될 수 있는지 놀라게 될 것입니다."

출처 : AFPrelaxnews