이 US $ 250 Million Bel Air Mansion은 부동산 시장에서 어려움을 겪고 있습니다

4 월 5, 2024

부동산에 관해서는 공기가 풍부하고 화려합니다. OffWhiteBlog는 Bel Air에 적절하게 위치한 미국에서 가장 비싼 주택을 특징으로했습니다. 한때 억만 장자이자 박애주 의자 Andrew Jerrold Perenchio의 재산은 2 억 5 천만 달러의 가격표로 시장을 강타했습니다. 이제 Bel Air에 지어진이 38,000 평방 피트의 집은 미국에서 가장 비싼 집이되기 위해 경쟁하고 있습니다. 그러나 대량 할인 후에도 여전히 판매하기가 힘들다.

이 $ 250 백만 Bel Air Mansion은 대규모 할인 후에도 부동산 시장에서 어려움을 겪고 있습니다.

월스트리트 저널 (Wall Street Journal)에 따르면 메가 벨 에어 럭셔리 부동산의 지속적인 개발과 이미 수백만 달러에 달하는 더 많은 저택이있는“과잉 공급”이 있다고한다. 사실, 고급 부동산 회사 인 Compass의 로스 앤젤레스 브랜드 중개인 인 Scott Tamkin은 최근 Bel Air의 전체 토지 면적의 6 %를 차지하는 인근 Senderos Canyon이 Los 중 한 곳에서 258 에이커의 미개발 지역이라고 Bloomberg에게 상기시켰다. 앤젤레스에서 가장 인기있는 지역으로 이미 2013 년 정가 $ 125 백만의 40 %를 잃었습니다. 현재는 7,500 만 달러의 도둑입니다.

Bel Air의 가장 비싼 2 억 5 천만 달러 규모의 고급 저택은 현재 성형 외과 의사 Raj Kanodia가 소유하고 있습니다. 심미적 의사는 할리우드 엘리트를위한 흉터없는 "폐쇄성 코 성형술"코 작업 기술 덕분에 자신의 이름입니다. 카노 디아는 처음에는 38,000 평방 피트의 벨 에어 맨션을 뒤집어 수익을 올리려고했지만 지금까지는 팔리지 않았다.

원래 2 억 5 천만 달러의 가격표가 붙은 "Billionaire"라는이 고급 저택은 현재 1 억 5 천만 달러를 요구하고 있습니다. 924 Bel Air Road의 주택은 Hilton & Hyland와 Nest Seekers의 Shawn Elliott와 함께 Branden Williams와 Rayni Williams가 판매합니다.

38,000 평방 피트의 실내 거실 공간과 17,000 평방 피트의 야외 엔터테인먼트 데크에는 2 개의 마스터 스위트, 10 개의 VIP 게스트 스위트 및 21 개의 욕실이 있습니다. 4 층으로 나누어 진이 저택은“세계에서 가장 부유 한 사람들의 고향”으로 묘사됩니다. 호텔의 마스터 데크에서 로스 앤젤레스의 아름다운 전망과 85 피트 길이의 인피니티 풀을 제공하는 야외 엔터테인먼트 공간은 매우 인상적입니다.

그리고 편의 시설입니까? 4 레인 볼링장과 여러 개의 라운지, 그리고 아래층 자동차 및 오토바이 갤러리는 빈티지 메르세데스-벤츠 자동차를 포함하여 3 천만 달러의 가치가있는 다양한 차량을 갖추고 있습니다. 그것이 극적이지 않다면, 상위층의 펜트 하우스 사무실은 고급스러운 인테리어로 개조 된 순전히 장식적인 헬리콥터로 구성됩니다.

이 주택에는 피트니스 센터, 마사지 스튜디오, 웰니스 스파 및 집 주변의 100 개가 넘는 예술 작품이 있습니다. 2 개의 완전 천장부터 바닥까지 내려 오는 샴페인 및 와인 저장고도 가격표의 일부입니다.

고급스러운 컨셉에도 불구하고이 부동산은 2 년 동안 시장에 출시되었습니다. 구매자를 찾는 데있어 대규모의 맞춤형 속성은 까다로운 것으로 알려져 있습니다. 값 비싼 가격은 시장에서 나쁜 일을 한 주된 이유 중 하나입니다.

마이애미 소재 AMLUXE Realty의 창립자이자 CEO 인 Artur Miller는 CNBC와의 기사에서 더 큰 주택에 대해 종종 가격이 비싼 가격표를 구매할 수있는 구매자 수가 적기 때문에 판매 시간이 길어질 수 있다고 말했다. 그리고 장식용 헬리콥터와 같은 과도한 편의 시설로 인해 과도하게 맞춤화 된 소유자는 판매 할 때 두 가지 선택을 할 수 있습니다. 적절한 구매자를 기다리거나 가격을 낮추는 경우가 있습니다. 이스트 코스트에서 고급 부동산 시장은 비슷한 과잉 고통을 겪고 있습니다. 심지어 엘리트의 여름 목적지 인 햄튼에서도 부동산 가격이 7-8 % 하락하는 추세입니다.