홍콩 콘도, 7670 만 달러에 판매

휴가철 레이더 아래로 미끄러 져 내려간 이야기에서, 새로운 홍콩 아파트는 도시와 아시아 (중동 제외)에서 가장 비싸게 선정되었습니다. 2015 년 12 월 보고서에 따르면 홍콩의 고급 아파트는 크리스마스 전날 5 억 5,470 만 홍콩 달러 (7670 만 달러)에 팔렸다.

미확인 구매자는 특별 행정 구역의 고급 중급 주거 지역의 고급 39 도관 도로 아파트 타워에서 5,732 평방 피트 (532 평방 미터) 단위로 평방 피트 당 HK $ 103,700 이상을 지불했으며, 애플 데일리 과 표준 보고했다.

46 층에 위치한이 콘도미니엄은 상징적 인 빅토리아 항구와 1,754 평방 피트의 옥상을 볼 수있는 개발자 Henderson Land Properties의 웹 사이트에서 정가 HK $ 646.48 백만을 가졌습니다. 중국 남부 모닝 포스트.

이 가격은 2012 년 프리츠 커상을 수상한 건축가 프랭크 게리 (Frank Gehry)가 설계 한 12 층짜리 주거용 건물 인 오푸스 홍콩의 8 층 전체를 차지하는 럭셔리 유닛에 대해 지불 한 HK $ 470 백만 홍콩 달러를 기록한 것입니다.

AFP가 이야기를 들었을 때 Henderson Land는 논평을 할 수 없었습니다. 이 이야기가 출판 될 당시, 구매자의 신원이나 판매에 대한 공식적인 의견에 대해서는 아무런 언급이 없었습니다.

분석가들은 미국 금리 인상이 중국 도시의 주택 붐을 종식시킬 수 있다고 말하면서 미국 달러로 수십 년 된 페그를 유지합니다.

홍콩에 기반을 둔 중개업 CLSA는 주택 시장이 "전환점"에 있고 2017 년까지 가격이 17 % 하락할 가능성이있는 반면 다른 회사들은 30 %까지 하락했다고 경고했다.

홍콩의 사실상 중앙 은행은 미연방 준비 은행이 9 년 이상 첫 이자율 인상을 발표 한 후 기본 이자율을 25 포인트 오른 0.75 %로 올렸다.

그러나 Midland Realty Buggle Lau의 수석 애널리스트는 기록적인 구매가 도시 전체 부동산 시장의 더 큰 그림을 반영하지는 않는다고 말했다.

Lau는“매우 풍부하고 금리가 조금만 증가해도 구매력에 영향을 미치지 않는다고 생각합니다.

"이것은 예외적이며 전체 시장을 반영 할 수는 없습니다."라고 그는 전반적으로 "부진한"것으로 설명했습니다.

고가의 임대료와 매우 풍부한 타이쿤으로 유명한 홍콩의 부동산 가격은 낮은 이자율과 중국 본토의 부유 한 구매자로 인해 6 년 동안 두 배 이상 증가했습니다.

많은 주민들이 더 이상 7 백만 명의 도시에서 괜찮은 숙박 시설을 제공 할 수 없다고 불평하며 분석가들은 중산층조차도 재산 소유권이 도달 할 수 없다고 말합니다.

이 보고서는 AFP의 유선 보고서 및 이미지와 함께 사내 작가가 편집했습니다..