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조 호르에서 편안하게 생활 할 수있는 생활 공간

조 호르에서 편안하게 생활 할 수있는 생활 공간

월 11, 2024

사회 공간 및 웰니스 클러스터와 함께 유익한 환경에서 삶의 질을 높이는 Johor의 휴가 용 주택은 생활이 풍요로운 생활 양식의 특징입니다.
학습, 일 및 놀이는 완벽하게 균형을 이룹니다.

말레이시아 조 호르의 Southern Marina Residences에 위치한 헬스 파크

Johor의 전체 주거 시장은 부동산 거래의 규모와 가치 측면에서 약간 개선되었습니다. 2019 년 상반기 Knight Frank Malaysia Real Estate Highlights – 2019 년 상반기에 따르면 Johor 주에서 거래되는 부동산의 양은 모든 하위 부문에서 긍정적으로 증가하여 주거, 상업 및 산업 부문이 8.0 %, 11.5 % 개선되었습니다 전년 대비 각각 8.4 % (yoy). 주거용 (1.5 %) 및 산업 (17.5 %) 하위 부문에 대한 해당 부동산 거래 가치도 개선되었지만, 상업 부문의 거래 가치는 4.3 % 감소했습니다.


Knight Frank Malaysia는 또한 2020 년 예산에서 주택 구입자에서 주거용 부동산 오버행 문제를 해결하는 개발자로 초점이 바뀌 었다고 발표했습니다. 외국인을위한 정부의 문턱 값을 백만 백만에서 6,000 만 RM으로 낮추는 것은 콘도미니엄과 아파트의 오버행을 약 83 억 위안으로 줄일 것으로 예상됩니다.

Knight Frank Malaysia의 전무 이사 인 사르 쿤난 수 브라 마니 암 (Sarkunan Subramaniam)은“일반적으로 말레이시아는 완공되지 않은 완공 된 고층 주거용 부동산이 RM 600,000 (47 %)보다 53 %에서 53 %로 높은 분포를 보인다”고 말했다.


콘도 및 아파트는 오버행의 43 %를 차지했습니다. 은행 네가 라 말레이시아와 일부 부동산 업계 전문가들은 조호 바루 (Johor Baru)와 같은 도시의 주택 과잉에 대해 경고했습니다. Dzulkefly Ahmad 조호의 주택, 커뮤니케이션 및 멀티미디어위원회 회장은 주 정부는 51,000 명의 미 판매 단위를 청산하기 위해 외국인을 위해 백만 위안을 낮추는 것을 고려하고 있다고 말했다. 그는 Johor에있는 팔리지 않은 재산의 70 %가 60 만 위안의 주택을 차지했다고 말했다. 또한 쿠알라 룸푸르의 재산 보석에 대한 내용은 여기를 참조하십시오.

일반적으로 말하면, 많은 싱가포르 사람들은 자신의 체류를 위해 휴가 용 주택으로 말레이시아에 주택을 구입하기를 원합니다. 조호 르는 나라와 가까워서 선호하는 선택 중 하나입니다. 2018 년 현재 고층 주거용 누적 공급량은 약 104,070 대 (서비스 아파트 및 SOHO 포함)로 증가했습니다. 2019 년 상반기에 두 개의 고층 프로젝트, 즉 Puteri Harbor의 Southern Marina와 Permas의 Marina Residences가 완료되었습니다. Southern Marina의 구매자에게 양도는 2019 년 2 월경에 두 블록의 콘도미니엄을 특징으로합니다.

서던 마리나 레지던스의 수영장 전망


조호 바루에서, 고급 콘도에 대한 임대료는 안정적으로 유지되며 평방 피트 당 RM 2.50에서 월 평방 피트 당 RM 3.50까지 다양합니다. HSR (High-Speed ​​Rail) 및 RTS (Rapid Transit System)와 같은 여러 인프라 프로젝트의 중단은 자본 평가 및 판매율 측면에서 주변 개발에 영향을 줄 수 있습니다. 그러나 아래의 다음 개발은 상대적으로 더 저렴한“제 2의 집”을 찾는 소유자 거주자에게 휴가 용 주택에 적합한 몇 가지 두드러진 라이프 스타일 기능을 제공합니다.

남부 마리나

Southern Marina Residences는 Southern Marina Puteri Harbor 프로젝트의 첫 번째 단계이며 총 456 개의 유닛이있는 2 개의 서비스 아파트 타워로 구성됩니다 (타워 1의 220, 타워 2의 236). 이름에서 알 수 있듯이 Southern Marina Residences는 Johor Puteri Harbour의 개인 정박지에 있으며 바다의 평온함에서 살 수있는 안락함을 제공합니다. 통합 개발의 2 단계는 34 층짜리 오피스 타워로 구성되며, 3 단계 (및 마지막 단계)에는 38 층의 해안가 거주지가 있습니다. Southern Marina Residences는 50m 랩 풀, 자쿠지, 어린 이용 풀장 및 대화식 워터 플레이, 테니스 코트 등 다양한 시설을 제공합니다.

Southern Marina Residences의 조감도; 자연과 무성한 녹지가 숙소에서 휴식을 제공합니다.

남부 마리나 레지던스의 조감도

에메랄드 베이

부유 한 푸 테리 하버 마리나 (Puteri Harbour Marina) 내에 위치한 에메랄드 베이 (Emerald Bay)는 프리 홀드 랜딩 방갈로, 반 분리형 안뜰 주택 및 고층 및 저층 콘도로 구성되어 있습니다.

에메랄드 베이는 프리미엄 워터 프론트 생활을 제공하기 위해 정교하게 계획되었습니다. 기존 어촌 마을에서 개발 된 독점적 인 디자인 컨셉은 열린 공간, 물, 바닷 바람과 울창한 열대 녹색 조경으로 둘러싸인 자연에서 영감을 얻은 성소를 나타냅니다.

에메랄드 베이의 아일랜드 워터 프론트 빌라

이 새로운 해양 생활 양식은 독특하고 지역적인 특성과 함께 정교하고 지속 가능한 개발을 제공합니다. 워터 프론트 주택은 에메랄드 베이 거주자와 그 방문객들에게만 액세스가 제공되는 부동산을 통해 직조되는 개인 수로로 계류 기능을 갖습니다. 이 개발에는 24 시간 보안 기능이있어 프라이버시와 안전을 보장합니다.

그림 5-Geoffrey Thomas Associates의 Island Show Unit

Geoffrey Thomas Associates의 아일랜드 쇼 유닛

마리스

조 호르의 Maris @ Desaru는 228.14 에이커에 달하는 총 개발 가치 (GDV)가 28 억 RM에 달하며 리조트 스타일의 주택이 될 것입니다. “Maris”라는 이름은 Desaru Coast에서 발견되는 희귀 한 조개 껍데기의 이름에서 영감을 받았습니다. UEM Sunrise에 의해 개발 된이 프로젝트는 Desaru에서의 향후 개발을위한 촉매제입니다.호텔, 워터 파크, 컨퍼런스 센터와 같은 구성 요소는 서로 보완하고 통합 리조트 환경에서 주민들에게 흥미로운 라이프 스타일을 제공하도록 설계되었습니다. 데 사루 코스트 (Desaru Coast)는 프리미엄 통합 목적지 리조트이며 말레이시아에서 가장 기대되는 관광 개발 중 하나입니다. 유명한 리조트 및 빌라, Adventure Waterpark Desaru Coast, Desaru Coast Riverside, Hard Rock Hotel Desaru Coast 및 Desaru Coast Conference Centre를 제공합니다.

패러다임 레지던스

패러다임 레지던스 Johor Baru (JB)는 패러다임 JB에 위치한 서비스 레지던스입니다. 13 에이커 (5.26 헥타르)를 포괄하는 Paradigm JB는 JB에서 가장 큰 부동산 프로젝트 중 하나입니다. 이 통합 개발은 2017 년 말에 오픈 한 조 호르 최대의 지역 쇼핑몰 중 하나 인 7 층짜리 패러다임 몰로 구성되어 있으며, 130 만 평방 피트의 소매 공간과 4,200 개의 주차장에 400 개가 넘는 소매점과 다가오는 호텔을 제공합니다. 하얏트 플레이스 JB는 2022 년에 문을 열 예정입니다. 패러다임 JB의 구성 요소 인 패러다임 레지던스는 주민들에게 유례없는 놀이, 레크리에이션 및 업무 편의를 제공합니다. 이 레지던스는 넓은 풀 사이드 라운지, 25m 인피니티 풀, 넘어가는 수영장 및 완비 된 체육관 등의 시설을 자랑합니다.

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