포레스트 시티 : 10 억 달러 에코 리빙 프로젝트
싱가포르에서 한 시간 거리에 인공 낙원을 소유하고 싶으십니까? 말레이시아 부동산 개발 우물 포레스트 시티 (Wor Forest City)는 주택 소유자들에게 그 가능성을 약속합니다. 2035 년에 문을 열 예정입니다 (우리는 오래 기다렸지 만이 사람들은 말 그대로 천국을 짓고 있습니다).이 숙소는 조호 해협의 말레이시아쪽에있는 4 개의 인공 섬을 집으로 부릅니다. 집에 투자하거나 섬에 투자하고자하는 사람들은 2 베드룸 객실의 경우 20 만 달러에서 해변 빌라의 경우 160 만 달러까지 지불 할 수 있습니다.
부동산 서비스 및 투자 그룹 Jones Lang Lasalle의 동남아시아 리서치 책임자 인 Chua Yang Liang은“이 프로젝트는 동남아시아 지역에서 가장 활발한 민간 토지 매립 프로젝트 중 하나입니다. 700,000 개의 고층 빌라와 워터 프론트 빌라는 3,425 에이커의 고급 편의 시설과 합쳐지며 자체 출입국 관리 센터가 있습니다. 420 억 달러에 달하는이 프로젝트는 야심 때문에뿐만 아니라 주변의 해양 생물에 미칠 수있는 생태적 영향으로 인해 늦게 뉴스를 게시하는 프로젝트입니다.
이 개념이 살기 좋은 생태 도시로 판매되는 동안, Forest City를위한 공간을 마련하는 데 도움이되는 토지 매립은 환경에 미칠 피해와 변화를 위해 불을 피우고 있습니다. 그린피스의 과학자 폴 존스턴 (Paul Johnston)은 AFP에“전 지역의 생태를 심오하게 변화시킬 수있는 잠재력이있다”고 말했다. "그것은 그곳에 살고있는 것들을 바꿀 수 있고, 그곳에서 자랄 수있는 초목을 바꿀 수있다"고 덧붙였다.
주변 싱가포르 (토지 매립 스테이크에 웅크 리고 있지 않음)조차도 개발에 주목하여 환경부에서 말레이시아의 영향 평가 보고서를 연구하도록 촉구했습니다. Country Garden Pacificview의 전무 이사 인 Mohamad Othman Yusof는“싱가포르에 손상이없고 오염이 수출되지 않았다”고 말했다. 컨트리 가든은 개발로 인해 영구 어장의 상실, 해초 초원 및 맹그로브의 손상을 인정했습니다. 그러나 개발자는이 프로젝트가 거의 62,200 개의 일자리를 창출함으로써 경제적 이익을 얻을 것이라고 덧붙였다.
이러한 환경 문제와 함께이 부동산은 현재 중국 본토의 투자자를 대상으로하는 것이 최선의 아이디어가 아니라고 생각하는 업계 전문가들의 비난에 직면하고 있습니다. 결국, 중국은 부패에 대한 단속과 현금이 국가 외부에 투자되는 것을 막음으로써 경제와 확장이 거의 성장하지 않고 있습니다.
흥미롭게도보고 된 가격으로 Forest City의 주택은 싱가포르의 대부분의 공공 주택보다 낮아지기 시작합니다. 앞서 언급 한 해변 빌라는 도시 국가의 대부분의 일반 바닐라 콘도보다 저렴합니다. AFP에서 개발자가 이미 500 대를 이동했다고보고했기 때문에 구매자가 주목 한 것 같습니다. 이 글을 읽는 여러분 중 일부는 왜 토지가 부족하지 않은 말레이시아에 인공 섬이 필요한지 궁금 할 것입니다. 글쎄,이 접근법은 두바이에서 효과가 있었지만 환경 결과는 매우 잘 문서화되었으므로 결국에는 뭔가가있을 것입니다.
포레스트 시티는 홍콩에 등록 된 대기업 컨트리 가든과 조 호르 술탄이 소유 한 회사 사이의 합작 투자 회사입니다. 다시 한번, 두바이 평행선은 그곳의 왕들이 후원 프로젝트를 후원했기 때문에 피할 수 없습니다.
이 이야기는 AFP 및 기타 온라인 소스의보고를 기반으로 사내에서 작성되었습니다.
