검토 : 파이오니어 스프링-아스펜

할 수있다 6, 2024

아스펜은 1 년 내내 목적지가되어 감에 따라 고산 환경을 포괄하는 고급 부동산을 짓고 있으며 대형 창문, 개방형 레이아웃 및 잘 다듬어 진 야외 생활 공간을 갖추고 있습니다. 아스펜 (Aspen) 바로 외곽에 위치한이 7 베드룸 주택은 13,167 평방 피트의 개방형 생활 공간, 넓은 야외 공간 및 스노 매스 마운틴 (Snowmass Mountain)에서 아스펜 마운틴 (Aspen Mountain)에 이르는 넓은 전망을 갖춘 전통적인 산지의 현대식 건물입니다.

01-Pioneer-Springs- 거실

Shane Aspen Real Estate의 부사장 인 Angel Yoken은“1,690 만 달러에 해당 자산을 상장했습니다. “당신은 주변에 모든 것이 있습니다. 진정한 개방성과 콜로라도의 미학이지만 아스펜 시내에서 10 분, 공항에서 10 분 거리입니다.”

이로 인해 아스펜에 와서 두 세계의 최고를 찾는 구매자들이 호소합니다. 그들은 전망, 개인 정보 보호 및 광대 한 고산 느낌을 원하지만 스키 리프트와의 근접성은 말할 것도없이 아스펜 (Aspen) 마을에서 제공하는 훌륭한 식사, 쇼핑 및 편의 시설에 가깝기를 원합니다. 요켄에 따르면이 호텔의 독특한 장점은 4 개의 아스펜 스키장을 모두 볼 수 있다는 것입니다. 아스펜의 산길은 서로 10-15 분 내에 위치하고 동일한 스키 패스를 통해 접근 할 수 있습니다.

03-선구자-봄-거울 의자

집은 개인 40 에이커의 부지를 차지하지만, 5 개의 다른 고급 부동산과 300 에이커의 공동 구역을 공유합니다. 그 외에도 수천 에이커의 개발 불가능한 공공 토지와 접해있어 여름에는 하이킹과 산악 자전거를 타거나 겨울에는 스노 슈잉을 할 수있어 집의 멋진 전망과 프라이버시를 유지할 수 있습니다. (Aspen의 개발은 엄격하게 통제됩니다).

건물 설계는 오픈 플로어 레이아웃을 설계했지만 노출 된 강철과 거대한 목재를 사용하여 거실을 구조화 한 Aspen의 Gretchen Greenwood Architects가 제공했습니다. 각진 천장은 구불 구불 한 언덕과 산의 넓은 전망을 보장하는 뻗은 대형 창문과 만납니다. 가능하면 건축가는 주변의 빛과 조망을 보존하기 위해 전망면을 유지하고 벽난로를 큰 방의 중앙에 매 달았습니다.

04 피오 니어 봄 벽난로

“아스펜의 가정 미학에는 변화하는 패러다임이 있습니다. 사람들은 현대의 현대에 기대어 있습니다.”라고 Yoken은 말합니다. 새로운 주택에는 많은 수작업이 필요하지 않아 전망이 복잡합니다. 대신 디자이너는보다 선명한 선과 더 큰 창을 사용하여 뷰 평면을 강조 표시합니다. 오늘날의 부유 한 주택 구매자들 중 다수가 미술품 수집가이기 때문에 Yokens는 넓은 개방형 벽 공간을 선호한다고 말합니다.

숙박 시설의 주요 특징으로는 테라스, 운동 실, 대형 벽장, 화장대 및 욕실의 스팀 샤워기가있는 광대 한 마스터 스위트가 있습니다. 같은 윙에 위치한 게스트 마스터 스위트에는 전용 데크도 있습니다. 3 개의 추가 침실은 상층의 별도의 날개에 있고, 2 층의 침실은 전용 출입구가있어 이상적인 직원 숙소입니다.

06 피오 니어 봄-주방

실내 및 실외 생활 공간 사이의 흐름은 건물 디자인에도 강력하게 적용됩니다. 훌륭한 객실, 식사 공간 및 주방은 모두 외부로 개방되어 있으며 화덕, 조명이있는 물 기능, 온수 욕조 및 잘 다듬어 진 부지가 완비 된 넓은 테라스가 있습니다.

아스펜 (Aspen)은 주로 스키장으로 유명하지만, 산은 하얀 가루로 뒤덮여있을 때처럼 여름에도 많은 인기를 끌고 있습니다. 겨울철 임대는 약 25,000 명의 사람들을 아스펜 (영주 인구 6,000 명)으로 데려 오는 반면, 7 월과 8 월의 인구는 약 30,000 명으로 증가합니다.

식품 및 와인 클래식 페스티벌, 아이디어 페스티벌 및 재즈 아스펜과 같은 페스티벌도 여름철에 개최됩니다.“우리는 매우 작은 스키 타운에 국제적인 대도시 문화를 가지고 있습니다.”라고 Yokens는 말합니다.

07- 파이오니아-봄-핫-투

어떤 이들은 여름에이 도시가 햄튼의 고산의 화신과 비슷하게 깊숙이 파견 된 고객을 유치한다고 말합니다. 유명 인사, CEO 및 헤지 펀드 관리자는 모두 여기에 재산을 소유합니다. 두 번째 주택에 대한 수요는 주로 국내 시장이며, 고급 핫스팟은 다른 시장보다 안정적이지만 주식 시장의 변동에 따라 달라질 수 있습니다. 금융 위기 동안 Knight Frank가 발표 한 자료에 따르면 가격은 18 개월 만에 36 % 하락했다. 그러나 도시는 이후 반등했다. 2015 년 4 월로 이어지는 12 개월 동안 가격은 46 % 상승하여 평균 320 만 달러에 이르렀습니다.

올해까지 판매는 느려졌다. 1 월은 느린 달인 경향이 있으며 Shane Aspen Real Estate의 중개인이자 소유주 인 Steven Shane은 예외가 아니라고 말합니다. 그는 유망주가 재량 소득의 일부를 잃어 감에 따라 주식 시장의 매각이 둔화 될 수 있다고 말했다. 그러나 다른 사고 학교에 따르면, 그는 "아스펜 부동산은 실질적으로 즐거움과 안정성을 제공하는 덜 불안정하고 안전한 자산입니다."

구매자 안내서

미국은 강력하고 안정적인 경제, 법률 시스템 및 민주 정부로 인해 세계에서 가장 많이 찾는 부동산 중 하나입니다.

각 주마다 고유의 법률이 있으며 구매자는 해당 주에서 면허가있는 부동산 중개인을 사용해야합니다.

금융 기관은 은행과 모기지 브로커를 통해 해외 구매자에게 제공됩니다.

다른 많은 국가와 달리 판매 수수료는 판매자가 지불합니다.

구매자는 세금 보고서를 제출하고 미국에서 벌어 들인 순소득에 대해 미국 소득세를 지불해야합니다.

재산은 개인, 사업체 또는 신탁이 소유 할 수 있습니다.

구매자 정보
특성: 412 파이오니어 스프링스 랜치로드
건축가 : 그레첸 그린 우드 건축가
하이라이트: 13,167 평방 피트의 개방형 생활 공간, 넓은 야외 공간, 산 전망.

마스터 스위트, 게스트 스위트 및 별도의 출입구가있는 직원 숙소를 포함한 7 개의 침실

보안 시스템, 야외 파티오, 스프링클러, 조경 포함.

Crestron 홈 오토메이션 시스템, 전기 차양, 내장 오디오, 케이블 TV, 야외 온수 욕조, 실내 스파 스팀 샤워 시설, 욕실 4 개가 포함 된 인테리어.

3 대 차고