가이드 : 스페인 부동산

할 수있다 6, 2024

가이드 : 스페인 부동산

주택 구입자들이 시장에 대한 믿음을 가지고 있기 때문에 스페인 부동산에 대한 놀라운 전환 가능성이 무엇인지에 대한 강력한 징후가 있습니다. Brexit의 불확실성에도 불구하고, 국가의 주요 시장은 이제 더 많은 구매자를 유치하며, 투자자는 최근 관광객 수의 급등을 이용합니다.

IMF에 따르면 스페인의 GDP 성장률은 올해 독일, 캐나다 및 미국을 능가하여 2.6 %에이를 것으로 예상된다. 이는 가처분 소득 증가와 소비자 신뢰 상승으로 결합되어 2017 년 3 월 주택 담보 대출이 전년도에 비해 20.2 % 증가한 주택 수요를 증가시키는 데 도움이되었습니다 (기사 Frank 보고서에 인용).

Global Property Guide에 따르면 다른 긍정적 인 지표는 다음과 같이 인용했다. 작년 같은 기간 동안 0.96 % (1.92 % 인플레이션 조정)의 빈약 한 성장.

스페인 정부는 코스타 블랑카의 Tren de La Costa (해안 열차), 트램 네트워크의 일부 현대화 제안, 기존 단일 노선 철도 노선 개선과 같은 프로젝트를 다시 방문 할 계획도 있습니다.

국제 부동산 에이전시의 공동 창립자 인 Alexander Vaughan은“빠른 경제 성장, 실업률 하락, 은행 대출 증가 및 부동산 가격 재조정으로 해외 투자자들의 고유 한 구매 조건을 창출했습니다. 스페인 재산.”

2018 년 3 분기에 예정된 스페인의 고급 부동산 시장의 카드에는 스페인 마르 베야의 베나 비우스 라 알 케리 아에있는 14 개의 현대식 5 베드룸 고급 빌라가 있습니다. 이 문이 달린 커뮤니티는 시골, 지중해 및 인근 골프 코스의 부러운 풍경이있는 높은 음모에 세워졌습니다.

매력적인 Benahavis 마을과 Estepona 타운은 물론 Puerto Banus와 Marbella도 가까이 있습니다. 실제로이 봉제 개발은 최고 품질의 재료와 친환경 기술을 활용하는 3 가지 유형의 5 베드룸 빌라 디자인을 제공합니다. 더 흥미롭게도 각 빌라에는 바닷물 수영장, 테라스 공간 및 잘 다듬어 진 정원이 있습니다.

Vaughan은 다음과 같이 덧붙입니다.“우리는“Lifestyle Investors”에서 크게 성장하고 있습니다. 그들은 현명한 부동산 투자를 원하며, 삶의 질 때문에 스페인을 선택하고 싶어합니다.”

“우리가 지난 몇 년 동안 말했듯이, 스페인 부동산 투자자의 핵심은 위치에 집중하는 것입니다. 주요 지역의 부동산 가격이 먼저 회복 될 것이며 현재 저렴한 가격을 활용하여 예산에 맞는 최상의 소액 구매를 할 수있는 좋은시기입니다.”

실제로 지난 10 년 동안 공항 도착이 늘어남에 따라 바르셀로나, 말라가 및 발렌시아는 여전히 단기 부동산 임대를 찾는 관광객들에게 꾸준히 인기를 끌고 있습니다. 이로 인해 많은 투자자들이 임대 가격이 점차 북쪽으로 향함에 따라 부동산을 구매할 가능성을 보았습니다.

파티를 즐기는 사람들의 천국인 이비자 (Ibiza)도 기록적인 방문자 수를 목격하고 있으며 8 백만 개를 돌파 할 것으로 예상됩니다 (스페인의 일반 관심 공항 및 헬리포트를 관리하는 국유 회사 인 Aena SME가보고 한대로).

발레 아 릭스의 부동산 등록 협회는 외국 주택의 수가 3 배로 늘어 났으며, 구매의 15 %가 50 만 유로 (미화 564,000 달러)에 달하는이 시장은 사치스러운 관심을 끌고 있습니다. 중간 시장 구매와 달리 주요 시장 자산은 장기 투자 또는 휴가 용 주택으로 사용하기 위해 구매됩니다.

또 다른 인기있는 지역 인 마르 베야는 중동 로열티와 미국과 중국 구매자들 사이에서 관심이 커지고 있습니다. 구매자들은 1 년 내내 야외 라이프 스타일, 고품질 서비스, 활기찬 식당, 견고한 인프라 및 우수한 국제 학교에 매료되는 것 같습니다. 특히 Nueva Andalucia, Sierra Blanca 및 Benhavis와 같은 개발을 포함한 Marbella의 Golden Mile은 매우 인기가있어 자산 수요가 공급을 능가합니다.