가이드 : 카리브해 부동산

4 월 4, 2024

캐리비안 부동산 전문가 인 7th Heaven Properties에 따르면 캐리비안 부동산에 대한 수요는 2014 년 같은 기간에 비해 2015 년 첫 6 개월 동안 두 배가되었습니다. 자메이카 최초의 허가 된 카지노는 말할 것도없이 유명 인사들의 혼란에 의해이 지역에 대한 관심에 따라이 지역의 성장 전망은 강력 할뿐만 아니라 신규 구매자에게 호소력이 있습니다. 우리의 친구 궁전 잡지는 우리에게 이야기를 가져 왔습니다.

7th Heaven Properties 그룹은 영국, 미국 및 캐나다의 전 세계 문의 홍수를 분석하여 St Kitts and Nevis, Turks and Caicos Islands, Antigua 및 도미니카 공화국. 1 백만 달러에서 2 백만 달러에 이르는 부동산에 대한 문의는 2 배 이상 증가했으며, 100 만 달러 미만의 부동산에 대한 문의는 39 %에서 44 %로 증가했습니다.

플래티넘 베이, 바베이도스

카리브해 지역은 카리브해, 북대서양 및 주변 해안에 인접한 다양한 섬을 포함합니다. 안티구아, 바베이도스, 바하마 및 케이맨 제도와 같은 일부 섬은 비교적 비 화산 기원의 평평한 지형을 가지고 있으며 쿠바, 도미니카 공화국, 자메이카, 푸에르토 리코, 세인트 키츠 및 세인트 루시아와 같은 섬은 울퉁불퉁 한 우뚝 솟은 탑을 가지고 있습니다. 산맥.

월터 제 피린 (Walter Zephirin) 7th Heaven Properties는“캐나다 부동산에 대한 문의는 미국, 캐나다 및 영국의 경제 성장이 구매자 신뢰를 자극함에 따라 올해 상반기 동안 급격히 증가했습니다. “도미니카 공화국과 터크 스 케이 커스 제도와 같은 지역에서 특히 지역 관광 부문의 인상적인 성과와 세인트 키츠 (St Kitts)의 투자 프로그램에 의한 매력적인 시민권의 지속적인 성공으로 캐리비안 자산에 대한 수요 증가가 뒷받침되었습니다 네비스와 앤티가.”

그랜드 아일 리조트 앤드 스파, 바하마

“2015 년 하반기에 대한 전망은 강력한 판매 파이프 라인으로 매우 유망합니다. 앤티가 바부 다 로버트 드니로와 벨리즈의 레오나르도 디카프리오와 연계 된 지역으로의 공수 증가와 주요 리조트 개발에 대한 발표는 자메이카 최초의 라이센스 카지노를 통해 캐리비안의 프로필을 강화하고 접근성과 호소력을 향상 시켰습니다. 구매자.”

바베이도스

Wealth-X의 데이비드 프리드먼 (David Friedman) 회장은 바베이도스는이 지역 부동산에 대한 전 세계 수요를 활용할 수있는 최고의 위치에 있다고 말했다. Wealth-X는 금융 기관, 고급 브랜드 및 비정부 기관에 대한 전망 데이터를 제공하며 최근 Wealth-X Caribbean Wealth & Investment Report 2015를 발표했습니다.

바베이도스에서 프리드먼 정부는“2014 년에 바베이도스 부동산에 2 백만 달러를 투자 한 외국인이 거주 할 수 있도록 특별 입국 및 거주 허가를 도입했다”고 말했다.

하나의 샌디 레인

바베이도스 지역에서는 더 많은 투자 및 자산 포트폴리오에 대한 트렌드가 느껴지고 있습니다. 부동산 대행사 Chestertons Barbados 이사 인 Kieran Kelly는 18 년 동안 금융 서비스 및 고급 부동산 부문에서 경험을 쌓았으며 2015 년“판매 측면에서 매우 우수했습니다”에 동의합니다. 소더비 인터내셔널 (Sotheby 's International) 지역 사무소의 리차드 영 (Richard Young) 국장은 현재 섬의 인기있는 서해안에서 2,500 만 달러에 달하는 빌라와 함께 플래티넘 베이의 원 샌디 레인 (One Sandy Lane)에 개인 빌라가있는 플래티넘 베이 (Platinum Bay)를 상장하고 있다고 밝혔다. 해안은 1900 만 달러부터 시작합니다.

푸에르토 리코

푸에르토 리코는 2013 년과 2014 년에 걸쳐 105 %의 럭셔리 매출 성장을 경험 한 결과 세계에서 가장 유명한 럭셔리 부동산 시장 중 하나로 선정되었습니다. Christie의 International Real Estate의 연구에 따르면 2012 년 조세 피난처로서의 지위를 확립 한 결과, 푸에르토 리코의 고급 부동산 시장이 급속도로 확대되고있는 것으로 나타났습니다. 푸에르토 리코에있는 Christie의 국제 부동산 계열사 인 Trillion Realty Group의 회장 인 Leticia Brunet Gonzalez는“투자자들은 또한 리조트 자산을 활성화하고 고급 주택을 개발해 푸에르토 리코 부동산 시장이 기회가 생겼음을 알렸다”고 말했다.

아구아 딜라, 푸에르토 리코

바하마 제도

지난해 버뮤다는 (UHNWI) 부동산 투자에 대한 세계 20 대 섬 중 새로운 목록에서 1 위를 차지했습니다. 그리고 성장은 계속됩니다. 부동산 및 비즈니스 뉴스 웹 사이트 인 World Property Channel은 바하마의 리조트 투자가 자산 관리 리서치 회사 Savills에 의해 세계에서 가장 인기있는 부동산 투자 중 하나로 강조되었다고보고했습니다. 이러한 숙박 시설의 예로는 Atlantis Resort 및 One & Only Ocean Club이 있습니다.

리틀 고래 케이, 바하마

부동산 투자 전문가 인 Brookes & Co의 상무 이사 인 Philip Button은 바하마와 관련해 투자자들에게 강력한 수익을 기대하고 있다고 말했다. 그는“… 캐리비안 럭셔리 부동산 시장에서 관심이 급상승하고 있으며, 고객들은 몇 달과 몇 년에 한 번 더 가격이 상승 할 것으로 예상하면서 할인 된 가격으로 5 성급 호텔을 픽업 할 수있는 이점을 활용했습니다. 앞으로."

이 지역에 투자자를 유치하는 또 다른 특징은 부동산 소유자가 소득, 판매, 부동산, 상속 및 부동산 자본 이익에 대한 세금을 제공하지 않는 거주 제도를 이용할 수있는 바하마의 세금 인센티브입니다.

도미니카 공화국

인기있는 휴양지 인 도미니카 공화국은 부동산 투자가들에게 카리브해 최고의 선택 중 하나입니다. 세계 은행 통계에 따르면, 도미니카 공화국은 카리브해에서 가장 많은 관광객을 끌어 들이고 있습니다. 외국인 및 퇴직자를 포함한 외국인이이 전망에 끌 리면서 주택 가격 상승이 예상됩니다. Global Property Guide의 조사에 따르면 매년 가격이 꾸준히 증가하고 있습니다. 코스타리카, 온두라스, 파나마와 같은 카리브해의 다른 지역들도 알토 팔로 마스에있는 로마 델 발레 (Lomas del Valle), 산타 아나 (Santa Ana)와 같은 고급 주택 개발의 수가 증가하는 것을 보았습니다. 애지중지 한 생활 양식. 이 목적지로의 직항편이 더 많아 져 접근성이 향상되어 관광객과 부동산 구매자 모두에게 편리함을 보장합니다.