Off White Blog
태국 부동산 전망-푸켓의 기회의 창

태국 부동산 전망-푸켓의 기회의 창

구월 18, 2021

태국 전역의 올바른 위치에있는 고급 주거용 제품에 대한 수요는 느린 속도이지만 계속 증가하고 있습니다. 푸켓이있는 곳입니다.

태국 래디슨 푸켓 마이 카오 매니지드 레지던스

태국의 경제 둔화는 2019 년 주택 부동산 시장에 영향을 미쳤으며 일부 외국 투자자들은 주변 국가에서 더 밝은 목초지를 찾아야 전망이 밝았습니다. 그럼에도 불구하고 태국 주요 도시의 일부 주거 개발은 여전히 ​​둔화 시장에서도 높은 입주율을 달성하고 유지하고 있습니다. 매우 두드러지게 전략적인 위치 또는 휴가지에 위치한 다양한 단위 유형을 제공하는 프로젝트는 계속해서 인기를 누리고 있습니다. 둔화의 얼굴. Excelling 프로젝트는 관련 단위 믹스를 제공하고 경쟁력있는 건축 조건을 유지하면서보다 가족 친화적 인 기능을 통합하여 경쟁력을 유지함으로써 투자자의 관심을 유지하고 있습니다.


변화하는 조건에 적응
방콕에서 새로운 프로젝트 출시는 시장 가격보다 낮은 판매 가격을 설정하고 구매자의 다양한 라이프 스타일을 충족시키기 위해 다양한 유형의 제품을 판매하는 데 중점을 두어 2019 년 3 분기에 빠르게 판매 될 수있었습니다. Colliers Quarterly Q3 2019 년 10 월 보고서에 따르면 미 판매 단위는 현재 개발자에게 주요 관심사로 남아 있으며, 잠재적 구매자의 식욕을 자극하기 위해 미 판매 단위를 가진 오래된 프로젝트 개발자는 단가를 낮추고 푸시하는 특별 프로모션을 제공하고 있습니다 판매.

Christie 's International Real Estate의 계열사 인 Richmont 's의 전무 이사 인 Tim Skevington에 따르면 올해 태국 시장의 부진에도 불구하고 전반적인 가격 추세는 여전히 긍정적입니다. Skevington은“우리는 정통한 구매자들이 현재의 불확실성을 이용하여 무료 가구 패키지와 같은 할인 또는 기타 혜택을 협상하거나 자산 양도 및 관리 비용을 줄이려고합니다.

2019 년 3 분기에 새로 시작된 콘도의 판매율에서 알 수 있듯이 대규모 개발자를위한 실질적인 목표 그룹 인 외국 구매자는 현재 방콕에서 건설중인 기차 노선을 따라 프로젝트에 관심을 보이고 있습니다. Central Lumpini 및 Sukhumvit 지역은 모두 다양한 유형의 시설을 갖추고 있으며 모든 시설을 갖추고 있으며 98 %의 점유율로 계속 인기를 누리고 있습니다.


Skevington은“태국의 2 차 주택 구매자는 전통적으로 리조트 지역을 살펴 보았지만, 더 많은 구매자, 특히 최근 Chaopraya 강변에서 완공 된 라이프 스타일 브랜드 주택을 찾고 있습니다. "5 성급 시설과 관리 시설을 갖춘 두 번째 주택을 구입하는 것은 특히 상륙 리조트 자산의 고정 비용을 줄이려는 소유자들에게 어필 할 수 있습니다."

뜨거운 휴가 시장
인구 증가율 (연간 7.4 %)과 관광업의 성장 속도가 엄청나게 증가한 새로운 주민들의 유입은 푸켓 지역 경제, 특히 주거용 부동산 부문을 부양하고 있습니다. 섬에 도착하는 동안 다른 나라보다 중국에서 더 많은 방문객이 있으며, 중국의 사람과 수도는 관광 및 부동산 분야의 주요 원동력입니다. 러시아와 인도도 그리 멀지 않은데, 이들 국가와 푸켓 간 직항으로 번거롭지 않은 여행이 가능합니다.

푸켓의 인프라에 대한 투자는 섬 경제에서 수익을 보여주고 있으며 주거 시장에서 투자자의 식욕을 자극하고 있습니다. 푸켓 국제 공항의 확장으로 새로운 도착이 증가했으며 새로운 엔터테인먼트 프로젝트로 인해 해변가를 넘어 섬의 매력이 다양해졌습니다.


섬 블리스
코 사무이 섬은 푸켓을 태국에서 주거용 부동산에 투자하기에 가장 바람직한 장소 중 하나 인 것과 비교하여 세계에서 가장 인기있는 여행지 중 하나 인 안목있는 여행자들의 레이더에 오랫동안있었습니다. 깨끗한 해변을 넘어 코 사무이의 유리한 매력은 자연의 아름다움을 유지하기위한 엄격한 계획과 환경법에 의해 정부의 보호를받는 섬의 대부분이 자연의 아름다움과 결합 된 주거 재산의 상대적 저렴한 가격입니다. 섬의.

코 사무이에서는 최고의 주거용 부동산이 항상 수요가 높아 섬에 많은 부유 한 방문객이 모였습니다. 150 개가 넘는 고급 호텔과 스파 리조트를 갖춘 Koh Samui의 고급 휴가지로의 전환은 지난 몇 년 동안 가격이 급격히 상승한 부동산 시장에도 영향을 미쳤습니다. 그럼에도 불구하고 코 사무이는 가격 인상에도 불구하고 다른 아시아 지역에 비해 여전히 막대한 투자 기회를 보유하고 있습니다. 고급 부동산 임대 시장에 이르기까지 Koh Samui의 가치는 8-10 %의 임대 수익률이 아시아에서 가장 높은 값으로 더욱 분명해집니다.

나이 한 반 부아 트리 빌라

나이 한 반 부아 트리 빌라

나이 한 반 부아 트리 빌라 (빌라 푸켓)
푸켓의 남쪽에 위치한 Villa Phuket은 열대 정원을 배경으로 Nai Harn 해변에 편리하게 접근 할 수있는“정원의 집”이라는 개념을 잘 보여줍니다.빌라 내부에는 높은 천장과 천장부터 바닥까지 내려 오는 대형 창문이있어 외부 자연과의 연결을 극대화합니다.

Nai Harn Baan Bua Tree Villa는 수영장 옆에서 휴식을 취하실 수 있습니다.

Nai Harn Baan Bua Tree Villa는 수영장 옆에서 휴식을 취하실 수 있습니다.

전체적으로 수제 내장 가구가 개발의 맞춤형 품질을 향상시키는 한편, 화려한 녹지가 울창한 열대 정원 안에 잊을 수없는 느낌을 더 해줍니다.
제공사 : Richmont 's
가격 : 약. 140 만 달러
//www.richmonts.com/our-properties/nai-harn-baan-bua-tree-villa

래디슨 푸켓 마이 카오 매니지드 레지던스 (Radisson Phuket Mai Khao Managed Residences)의 깔끔한 미학

래디슨 푸켓 마이 카오 매니지드 레지던스 (Radisson Phuket Mai Khao Managed Residences)의 깔끔한 미학

래디슨 푸켓 마이 카오 매니지드 레지던스
래디슨 푸켓 마이 카오 매니지드 레지던스는 반짝이는 푸른 안다만 해와 마주보고있어 휴가를 집으로 보내기에 완벽한 곳입니다. 국제 공항에서 불과 10 분 거리에 자동차로 여행하면 푸켓 북서쪽의 전망을 즐기실 수 있습니다. 이 꿈꾸는듯한 호텔은 석양과 상쾌한 바람을 즐길 수 있습니다. 이것들과 같은 해변가 보석이 희소 해짐에 따라 고려해야 할 현명한 투자입니다. 프리 홀드 숙박 시설은 현대적인 편의 시설을 제공하며 Radisson Hotel Group이 완비 한 시설을 갖추고 있습니다. 야외 수영장, 최첨단 피트니스 센터, 키즈 클럽, 사우나, 스팀 룸, 옥상 수영장, 라운지 및 다양한 F & B 옵션과 같은 "나의 시간"에 빠지십시오. 모든 유닛은 처음 3 년 동안 완벽한 바다 전망과 6 %의 수확량을 보장합니다. 푸켓의 다른 럭셔리 호텔들에 대해서는 여기를 클릭하십시오.

관련 기사