중국 부의 부상은“울트라 리치 아시아 걸스”와 같은 현실 쇼를 일으켰습니다.

2018 년 초, 컨설팅 그룹 Capgemini SE는 널리 알려진 소문을 확인했으며, 중국의 고액 자산가들은 약 5.8 조 달러의 부를 통제했지만 대부분 중국 본토에서의 자본 비행에 관한 엄격한 규제에도 불구하고 대부분 해외에있었습니다.

이 보고서는 최근 Straits Times 보고서에 따르면 중국 구매자가 싱가포르 프리미엄 부동산의 상당히 우수한 슬라이스를 3,150 만 달러 (S $)의 가격으로 방금 구매 한 것과 같은 놀라운 헤드 라인 뉴스로 입증 된 정서에 사실을 추가합니다.

6,555 평방 피트의 펜트 하우스 3 세대에 대한 평방 피트 당 SG $ 4,805의 파크 개발에 의한 YTL Land & Development 's Orchard는 싱가포르의 유명한 오차드로드 지역 코드에서 가장 높은 psf 가격에 등록합니다.

YTL 오차드 바이 더 파크

Straits Times와의 인터뷰에서 Savills Singapore의 연구 책임자 인 Alan Cheong은 2019 년 첫 5 개월 동안 고 부가가치의 중국 바이어들이“중심지에있는 비 착륙 개인 주택의 외국 바이어들 (PR 포함)들 사이에서 탑에 올 것”이라고 답했다. 87 대를 집어 들고 인도네시아의 전통적인 큰 지출 자보다 두 배가되었습니다.

컨설팅 Cushman & Wakefield에 따르면. 싱가포르의 고급 부동산은 홍콩보다 훨씬 저렴하며 국제 전망, 세계적 수준의 편의 시설 및 세계에서 가장 강력한 여권과 결합하여 2018 년 싱가포르에서 고급 부동산을 구매하는 가장 큰 외국 구매자 그룹입니다.

홍콩이 아닌 싱가포르, 울트라 웰시의 새로운 목적지

세류에서 개울에 이르기까지 점점 더 홍콩이 아닌 싱가포르가이 지역의 매우 부유 한 지역, 특히 중국의 새로운 목적지가되었습니다. 베이징의 드라코 니아 당국과는 거리가 멀어지면서 점점 더 많은 중국의 부 관리자들이 소도시 국가의 수많은 고급 호텔에서 부 회의를 개최하며, 홍콩의 느리지 만 피할 수없는 일식을 중국의 매우 부유 한 엘리트의 목적지로 논의합니다. 서양의 시각으로 무장 한 중국인들에 의해 주로 채워진 싱가포르의 장점은 이전 영국 식민지의 전통적 우위를 능가하기 시작했습니다.

역사적으로 홍콩과 싱가폴은 아시아 최고의 금융 중심지로 경쟁하기 시작했으며, 오늘날 세계적으로 자본과 금융의 성격이 높아짐에 따라 경쟁이 계속되고 있습니다. 그러나 베이징의 무게를 느낄 수있을 때, 균형은 라이온 시티의 호의로 기울어 짐에 따라 역학이 바뀝니다.

홍콩의 캐리 램

Catalyst : Carrie Lam의 인도 법안 및 2018 년 세금 투명성 계약

베이징의 지원을받는 홍콩 지도자 캐리 램 (Carrie Lam)은 홍콩 거주자와 중국인 모두를 대상으로 한 영토의 인도법 (Exditionation Bill)을 추진하여 전 영국 식민지 시민들의 특별한 우려를 불러 일으켰다. 홍콩의 현대 거주자들은 영국으로부터 물려받은 민주 정부 체제 외에는 아무것도 모른다. 1997 년이 영토는“일 국가, 두 시스템”정책의 약속에 따라 영국 정부로부터 중국으로 돌아 왔습니다. 캐리 램 (Carrier Lam)의 제안 된 인도 법안 (Exditionition Bill)은 홍콩의 민주적 권리에 대한 열렬한 열정과 홍콩의 국제 금융의 허브로 손꼽히는 법의 지배를 위협하는 베이징의 철권에 대한 인식이 높아짐에 따라 이러한 정책을 뒤집을 것을 위협하고 있습니다.

Credit Suisse 2018 자산 보고서에 따르면 홍콩보다 싱가포르에있는 초고 가치 개인의 수는 2 배로, 1 억 달러 이상으로 정의되며, 853 명이 홍콩에 거주하고 있지만 인도 법안이 통과되면 중국에서 재판에 직면 할 가능성이 높아지고 있으며, 점점 더 많은 홍콩 거물들이 개인의 재산과 지주를 싱가포르로 옮기고 있습니다.

로이터 통신은 자신이 정치적으로 노출 될 가능성이 있다고 생각하는 홍콩의 거물에게“지구 Citibank 계정에서 싱가포르의 Citibank 계정으로 1 억 달러 이상을 1 억 1 천 5 백만 달러 이상 이동했다”고 밝혔다. 거래에 관련된 고문에 따르면. 또한 홍콩 대학교 법과 대학의 Simon Young 교수와 홍콩의 부유 한 엘리트에 대한 법률 고문과 같은 법률 전문가들은 캐리 램의 인도 법안의 알려진 측면이 덜 알려 졌음을 법안이 밝혔습니다. 홍콩의 자산 압수.

사실 홍콩은 2018 년 베이징이나 홍콩을 포함하지 않는 싱가포르의 61 개 관할 세 계약에 비해 75 개 관할 구역 중 중국을 포함하는 세금 투명성 계약에 서명했기 때문에 금융 자산과 계정이 중국 당국에 모호하게된다.

싱가포르 차이나 타운. 라이온 시티는 중국인 인구가 75.4 %입니다.

그럼에도 불구하고 Lam의 인도 법안 (Exdition Bill)과 2018의 세금 투명성 계약은 최근 자본 운항에 대한 촉매 제일뿐입니다.홍콩 증권 및 선물위원회의 데이터에 따르면 2015 년 이후 홍콩 개인 뱅킹이 둔화되었으며 2016 년 개인 뱅킹 자산이 18 %에서 10.7 %로 감소했습니다.