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로스 앤젤레스에서 포틀랜드까지 미국의 부동산 투자

로스 앤젤레스에서 포틀랜드까지 미국의 부동산 투자

월 9, 2024

로스 앤젤레스.

현재 트럼프가 취임했으며 최근 미국 인프라에 대한 상당한 투자를하겠다는 약속을 갱신 한 이후, 곧 미국에서 일종의 원기를 회복 할 것이라고 생각할 새로운 이유가 있습니다. 주요 산업 수혜자 중 하나는 더 큰 연결성과 더 많은 운동 및 경제 개발을 갖춘 부동산입니다. 이러한 추세에 비추어 볼 때 미국 부동산 투자의 밝은 부분을 살펴 보는 것이 좋습니다. 시장의 규모를 고려할 때이 기사에서 다루는 도시에서 더 적합한 옵션을 선택하는 것이 좋습니다. 따라서 저는 현재 세 가지 도시에서 현재 자체적으로 강력한 가치 제안을 제시 할 것입니다.

캘리포니아에있는 부동산 시장, 특히 로스 앤젤레스 (LA)가 가장 익숙 할 것입니다. LA는 주에서 가장 인구가 많은 도시 일뿐 아니라 주 자본 시장의 주요 성장 동력으로도 알려져 있습니다. 일부 분석가들에 따르면, 부동산 시장이 LA보다 더 많이 회복되어 엔젤스시에 더 많은 상승세가 있음을 시사하는 이스트 코스트의 뉴욕 대안을 찾고있는 투자자들 사이에서 특히 그러합니다. 대도시 지역의 지하철 시스템이 계속 확장되고 있으며 특히 새로운 노선에 가까운 프로젝트의 경우 성장에 대한 이야기가 매력적입니다. LA가 계속해서 글로벌 기술 허브로 발전함에 따라 글로벌 엔터테인먼트 산업의 본거지 역할에 따른 영향은 엄청납니다 (일반적으로 더 높은 가치로 여겨지는 다른 사이트, 기술 및 콘텐츠 개발로 생산이 이동하는 경향이 있지만, 점점 지역적으로 이루어집니다).


오스틴, 텍사스, 사우스 콩그레스 애비뉴 뷰 캐피 톨 빌딩

특히 유가 급유 후 잊혀지는 경향은 남부 중부 지역, 특히 오스틴, 휴스턴 등입니다. 텍사스의 수도였던 전자는 오랫동안이 지역의 다양한 경제 기반에서 혜택을 받아 세계 금융 위기로부터 상대적으로 피해를 입지 않았습니다. 밀레니엄 세대의 경영진을 끌어 모으는 고도로 교육을받은 인구와 고유 한 X- 인자는 지역 부동산 시장의 원동력이됩니다. 더욱이, 국가, 지역 및 지역 부동산 업체들이 시장 내에서 경쟁하고 있지만, 협력 수준도 존재하므로 추가 투자를 위해 부채 및 주식 수준을 건강하게 유지합니다. 시장은 거주자들이 교통, 생활비 및 사업비에 대한 우려를 표명하는 것과 같은 성장을 보였으며, 개발자들이 호환 가능한 활동을 함께하기 위해보다 다양한 용도의 프로젝트에 반응하는 것을 보았습니다.

포틀랜드에있는 고급 주택.

노스 웨스트에서 포틀랜드는 오레곤의 가장 큰 도시 일뿐만 아니라 계속해서 강한 성장을 보이는 도시이기도합니다. 높은 생활 수준으로 새로운 주민을 유치하는 것 외에도 고용주는 상대적으로 저렴한 비즈니스 비용과 잘 훈련 된 인력을 즐기고 있습니다. 실제로,이 도시의 전문, 비즈니스 및 기술 서비스 산업은 세계 금융 위기 이후 지역 경제를 활기차게 몰아 내고 있으며, 이들 부문의 성장은 국가 속도보다 우수합니다. 이것은 기술에 대한 요구가 증가함에 따라 수입이 증가함에 따라 개발자의 주택 요구를 충족시키는 프로젝트를 제공하는 개발자들 사이의 높은 수준의 활동을 설명합니다. 이 모든 것이 도시 평균 가격보다 도시의 가격 감사가 더 뚜렷하다는 것을 보여주고 있으며, 건축업자들은 수요를 맞추기 어려워했습니다. 그럼에도 불구하고 평균 소득 수준에 대한 임대료는 여전히 관리 가능하며 임대료 증가의 여지가 더 많다는 것을 나타냅니다.

앞에서 언급했듯이 이것은 미국의 광대 한 시장에서 실제로 좋은 기회가 어디에 있는지에 대한 표본 일뿐입니다. 그러한 개관을 통해 미국 시장에 대한 더 많은 관심이 장려 될 것이며, 그 후에 적어도이 세 개를 시작으로 주와 도시를 면밀히 검토 할 수 있기를 바랍니다.


미국 부동산 구매 과정 - 숀유 미국부동산 전문가 | Shawn Realty (월 2024).


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