호주 부동산 투자 : 그레이트 배리어 리프에서의 부동산 구매 가이드
그레이트 배리어 리프 (Great Barrier Reef)는 허비 베이 (Hervey Bay)와 번다 버그 (Bundaberg)에서 시작하여 퀸즐랜드를 넘어 북쪽으로 1,500 마일 이상 북쪽으로 파푸아 뉴기니 (Papaa New Guinea)에 이르는 광범위한 해양 공원입니다. 길을 따라 Gladstone, Rockhampton, Mackay-Whitsunday Islands, Townsville 및 Cairns가 있습니다. 이 7 개는 호주에서 가장 큰 30 개 도시 중 하나입니다.
현지 및 해외 개발자들은 Mackay-Whitsundays 및 Cairns-Port Douglas, 특히 1770 년 항해 중에 영어 탐험가 제임스 쿡 선장 제임스 쿡 (James Cook)이 지명 한 휘트 선데이 아일랜드 (Whitsunday Islands)에 중점을 두었습니다. 이들은 세계 유산 등재 산호초의 가장 인기있는 관문입니다. 근해 및 많은 관련 모험 활동.
40 년을 되돌아 보면 산호초 안에있는 섬 그룹 인 휘트 선 데이즈 (Whitsundays)는 초기 단계에있었습니다. 그리고 다시, 마오 이후의 현대 상하이도 마찬가지였습니다. 작은 범선이 전세 용으로 제공되었으며 섬 리조트 개척자 인 Keith Williams는 해외 시설을 건설하는 것이 얼마나 어려운지 알아 냈습니다. 그의 원거리 해밀턴 섬과 포트 힌친 브룩 (Port Hinchinbrook) 프로젝트는 결국 파산했지만 기초 공사가 완료되었으며 1980 년대 일본 투자의 새로운 물결이 Whitsundays를 더욱 호화로운 수준으로 끌어 올렸습니다.
1990 년대 일본의 경기 침체로 인한 중단 이후, 중국 개발자들은 지난 10 ~ 2 년간 점진적으로 인수했습니다. 처음에는 상징적이지만 불완전한 골드 코스트 리조트 Sanctuary Cove를 구입 한 말레이시아 중국 대기업 인 Mulpha가 왔습니다. 그런 다음 Whitsundays에서 Hayman Island를 인수하여 시설을 업그레이드하여 호주의 유명한 One & Only 리조트로 다시 문을 열었습니다.
개인용 및 상업용 항공기 용 활주로를 보유한 해밀턴 아일랜드는 와인, 요트 및 기업가 오 틀리 가족이 구입했으며 작년에 족장 밥 오 틀리가 사망했습니다. 그는 6 성급 Qualia 리조트를 만들었고 해안가에 부자와 유명 점이 많이 있습니다.
2012 년 말, 클럽 메드 리조트를 주최 한 린드 만 섬은 중국 백마 미디어 및 마케팅 그룹의 윌리엄 한 (William Han)과 하이난과 절강에 리조트를 디자인 한 파트너 인 마오 지앙 펭 (Mao Jiangfeng)이 인수했습니다.
Whitsundays의 PRD Realty 교장 인 Christie Leet는“국가 정부는“정박지, 6 성급 스파 리조트, 5 개 마리나를 포함하여 Lindeman에서 6 억 AUD (약 4 억 4,700 만 달러) 재개발을위한 특별 프로젝트 지위를 최근에 선포했다. 스타 에코 리조트, 골프장 및 소매 시설”. 섬의 활주로도 업그레이드해야합니다. 그러나 4 년은 여전히 상당히 긴 임신 기간 인 것 같습니다.
2015 년 China Capital Investment Group은 Nature 's Own 건강 보조 식품 창시자 인 Vaughan Bullivant로부터 2000 년에 지불 한 금액보다 7 백만 AUD (약 5,23 백만 달러) 인 Daydream Island를 3,200 만 AUD (약 2,390 만 달러)에 인수했습니다. 그런 다음 2016 년 8 월에 South Molle Island 근처에서 2,400 만 AUD (약 1,900 만 달러)로 급등했습니다. 이 보고서는 기존의 188 개 객실 리조트와 편의 시설, 12 헥타르의 개발 가능한 해변가 및 국립 공원으로 둘러싸인 15 헥타르의 소포와 함께 제공되었다고 Leet는 그녀의 광범위한 보고서에서 밝혔다. 판매는 JLL Hotels and Hospitality의 Peter Harper와 Tate Stubbs에 의해 협상되었습니다.
Whitsundays 중심 도시 Airlie Beach의 남쪽 본토에있는 일본 소유의 5 성급 골프 리조트 인 Laguna Quays는 이제 Fullshare Group에 의해 매입되었으며,이를 이전의 심장으로 복원 할 계획입니다. 리프 코브. Fullshare는 또한 Airlie Beach의 Superyacht 가능 Abell Point Marina와 Cairns에서 차로 1 시간 거리에있는 Mirage Port Douglas를 내려다볼 수있는 Mirage를 소유하고 있습니다.
Abell Point Marina 소유주 Paul Darrouzet는 다음과 같이 말합니다.“해안 빌라는 현재 2 천만 AUD (약 1,400 만 달러)에 제공되고 있습니다. 갑자기 슈퍼 요트 소유자와 선장은 74 개 섬 Whitsundays 그룹이 개인 장소를 선택하면 점점 캐리비안의 일부가됨을 깨닫고 있습니다.”
최신 수치에 따르면 Proserpine의 Whitsunday Airport는 호주에서 가장 빠르게 성장하는 지역 시설입니다. 그러나 여전히 케언즈에서 이용할 수있는 국제 서비스 근처에는 아무 것도 제공하지 않기 때문에 많은 아시아 투자자들이 여전히 케언즈 포트 더글라스와 브리즈번-골드 코스트로 끌려갑니다.
케언즈에서 홍콩의 토니 펑 (Tony Fung)은 카지노 요소가 정지 한 것처럼 보이지만 Yorkey의 노브에 AUD 80 억 (약 61 억 달러)의 호텔과 카지노를 제안했습니다. 럭셔리 한 민간 개발은 대부분 도시 북쪽에 있으며 포트 더글라스 해변과 데인 트리 열대 우림으로 향합니다.
최근 몇 년 동안 높은 가격이 하락했습니다. 호주 재무 보고서 (Australian Financial Review)는 유명한 건축가 Charles Wright가 디자인 한 두 가지 속성을 인용합니다. Alkira라는 UFO 모양의 콘크리트 주택 중 하나는 1400 만 AUD (약 1,100 만 달러)로 상장되었지만 AUD는 880 만 AUD (약 6 천 5 백 5 십만 달러)로, 다른 하나는 180 도의 바다 전망을 제공합니다. , AUD는 460 만 AUD (약 550 만 AUD)로“AUD 500 만 AUD (약 370 만 AUD)”로 축소되었습니다. 낮은 가격이 더 강력합니다.
시장에
4 플럼 푸딩, 해밀턴 섬
이 Whitsundays 섬은 국제적인 엘리트를위한 라이프 스타일 선택입니다. 보트 타기, 탐험, 수영, 다이빙, 스노클링, 낚시, 승리 및 식사에 이상적인 지역입니다.Solis는 예술적으로 만들어진 3 베드룸 레지던스를 자랑하며 Renato D' Ettorre가 목가적 인 해안 생활을 위해 설계했습니다. 멋진 산호 바다 전망.
가격 : 신청시 연락처 : Queensland Sotheby 's www.queenslandsothebysrealty.com
82 SANTACATTERINA ROAD, 모스 만
이 열대 우림 지역은 포트 더글라스에서 15 분, 케언즈 국제 공항에서 60 분 거리에 있습니다. 장엄한 산의 경치, 넓은 실내 및 실외 엔터테인먼트 공간, 태양열 온수 수영장, 미식가 주방, 독립된 독립형 파빌리온 및 헬리콥터 패드가 있습니다. 열대 우림이 암초와 만나는 곳.
가격 : 325 만 AUD (약 244 만 달러), 연락처 : Unique Estates www.uniqueestates.com.au
이 기사는 궁전 18의 특별 보고서에 따라 처음 출판되었습니다.
