홈 트렌드 : 디자이너 개발의 부상
“멋진 장소와 여러 편의 시설뿐만 아니라 독특한 인테리어 디자인과 마감재는 제품을 극대화하고 대체 할 수없는 개발을 보장하기 때문에 협업은 항상 고급 개발에서 인기있는 선택입니다.”
반짝이는 도시의 스카이 라인, 도시 중심부의 바람직한 위치, 고급 편의 시설 및 특권이 내려다 보이는 생활 공간. 고급 주택 개발에서 생활하는 이러한 부가 가치 요인은 지리적 위치에 관계없이 부동산의 판매 가능성에 큰 영향을 줄 수 있습니다.
점점 더 많은 국제 개발자들이 요구하고 주거용 판매에 바람직한 결과를 계속 제공하는 또 다른 편의 시설은 프로젝트에 첨부 된 유명한 건축가 또는 인테리어 디자이너의 이름으로, 독점 성과 명성을 더한 공기를 제공합니다.
최신 럭셔리 주거용 부동산을 개발하는 개발자들은 주거용 건물의 뼈보다 더 깊고 잘 디자인 된 공간으로 고객을 끌어 들여 이미 수익성있는 투자에 더 높은 무결성을 부여함으로써 개발을 차별화하고자합니다.
이름 짓기
잠재적 구매자에 대한 부동산 호소가 판매를 시작하는 열쇠가되는 까다로운 글로벌 부동산 시장에서 개발자는 구매자와 공감할 유명 디자이너를 찾습니다. "예술, 디자인 및 절묘한 수집품이 서로 연결되어 있습니다."라고 디자이너의 이름과 독점적 인 라이프 스타일 사이의 상호 연결성에 대해 Lodha UK의 영업 이사 인 Charlie Walsh는 말합니다. “최고의 패션 하우스는 전 세계의 5 성급 호텔 및 가장 인기있는 바와 제휴하여 공간을 관리하고 있습니다. 이는 계속되는 추세 인 주거지로 필터링되었습니다.”
Load Fiorenza, Lodha Group의 뭄바이에서 개발 한 고급 개발품 인 Jade Jagger가 독점적으로 개발 한 속성도 마찬가지입니다. 2012 년 Lodha는 Philippe Starck와 파트너 관계를 맺고 뭄바이의 New Cuffe Parade에있는 63 층짜리 탑인 Lodha Evoq의 거주지를 설계했습니다. Lodha UK는 최신 프로젝트 중 하나 인 런던 중심에 새로 개발 된 링컨 스퀘어 (Lincoln Square)와 함께 패트리샤 우르 퀴 올라 (Patricia Urquiola)와 공동으로 개인 클럽, 도서관, 식당 및 당구장을 포함한 많은 개발 편의 시설에 서명했습니다.
Lodha UK는 Urquoila의 시그너처 스타일을 대표하는 다양한 생활 공간을 만들기 위해 세계적인 디자이너의 전문 지식을 찾기 위해 Urquoila를 엄선했습니다. Walsh는“코모 호수의 Il Sereno 또는 바르셀로나의 만다린 오리엔탈과 같이 Urquiola가 디자인 한 장소를 방문 할 때 놀라운 느낌입니다. 이것이 우리가 링컨 스퀘어 (Lincoln Square)의 구매자들에게 미치는 영향입니다. Urquiola의 컬러 유리, 목재, 대리석 및 청동 금속을 사용하여 놀라운 것을 만들어 냈습니다.”
다가오는 주거 프로젝트 주변에서 화제를 일으키려는 개발자는 유명한 디자이너의 이름으로 판촉을 얻는 데 도움이됩니다. 이것은 플로리다 금융 지구에서 MyBrickell의 디자이너로 Karim Rashid에 서명 한 플로리다의 가장 유명한 건축업자 중 하나 인 Related Related Group이 수행 한 전략입니다. Related는 Rashid의 이름을 따서 건물을 브랜드화하는 계약을 맺었으며 프로젝트 성공 후 David Rockwell이 디자인 한 편의 시설을 통해 690 세대 Brickell Heights를 포함한 다른 주거 개발에 동일한 전략을 적용했습니다.
전문가 협업
주거 프로젝트를 독특한 투자로 지정하기 위해 디자이너가 기숙사를 소유 한 것은 고유 한 가치가 있습니다. 부동산 개발자는 주거 공간의 사용 및 레이아웃을 극대화하고 구매자가 구매자의 라이프 스타일에 적합한 단위로 자신을 상상할 수 있도록 인테리어 디자이너를 모집하고 있습니다. 내부와 외부는 종종 다른 당사자가 제작하지만 내부 디자이너는 외부 아키텍처와 내부 공간 사이의 조화를 만들어 개발에 투자 가치가 있는지 확인할 수 있습니다.
이 전략은 런던 웨스트 민스터의 리버 워크 (론슨 캐피탈 파트너스의 템즈 강 북쪽 은행에있는 이중 펜트 하우스)에 의해 성과를 거두었습니다. 다른 고급 개발 및 강변 위치를 보완합니다.
Ronson Capital Partners의 상업 이사 인 Lisa Ronson은 고급 디자이너 Fiona Barratt 및 Bowler James Brindley와 함께 Lisa Ronson Home과 함께 우아한 쇼 아파트를 디자인하고 Spinocchia Freund와 Lisa Ronson Home을 함께 펜트 하우스를 디자인했습니다.
Ronson은 협업에 대한 열정으로 인테리어 디자인 스튜디오와 함께 일할 때의 창조적 정신을 환영합니다. Ronson의 말에 따르면,“협업은 항상 고급스러운 개발에서 인기있는 선택입니다. 멋진 위치와 여러 편의 시설 외에도 독특한 인테리어 디자인과 마감재는 제품을 극대화하고 대체 할 수없는 개발을 보장합니다.”
주문품으로 구매
몬테카를로, 런던 및 싱가포르에서 다수의 국제 프로젝트를 수행 한 벨 그라비아 (Belgravia)에 기반을 둔 디자인 하우스 Morpheus London의 창립자 인 Andrew Murray는 인테리어 디자이너가 가구를 포함한 개발 프로젝트에 전문적이고 실용적인 기술을 제공하는 데 귀중하다는 개념을 입증합니다. 공급 및 설치,예술품을 소싱하고 공간을 정교하게 드레싱하여 최대의 잠재력을 발휘합니다.
"인테리어 디자인 방식은 잠재적 인 구매자가 부동산을 볼 때 가장 먼저 보게되는 것 중 하나이며, 구매자를 끌어 들이고 고객에게 판매 만족도와 최대 수익을 창출하는 아름답고 유혹적인 공간을 만드는 것이 우리의 임무입니다" Murray는 말합니다. 독특한 거주지 소유의 장인 정신과 독점 성은 편안함, 세부 사항 및 우아함에 대한 관심의 이상을 포착하는 생활 경험의 유혹적인 매력을 제공합니다.
디자이너와의 협업은 최고 수준의 장인 정신과 세부 사항에 대한 관심을 보장하여 재산 가치를 높이고 모든 고급 럭셔리 패키지 개발의 다른 중요한 요소를 보완합니다. 안목있는 인테리어 디자이너는 구매자의 라이프 스타일에 맞게 맞춤화 된 솔루션을 제공 할 수 있으며 독창적이고 전통적인 전통과 트렌드를 접하고 주변 환경을 존중합니다.
구매자는 뉴욕의 155 E. 79th Street의 듀플렉스와 같이 매우 개인적이고 특이한 주택을 좋아할 수 있습니다. 개발자 Anbau Enterprises는 Pembrooke & Ives의 창립자 인 Andrew Sheinman을 초대하여 고품질의 재료에 중점을 둔 주거 환경을 설계했습니다. 구매자에게 맞춤화 된 느낌. 첼시 섬의 인테리어를 위해 Hadley Property Group은 저명한 관행 Arney Fender Katsalidis와 협력하여 첼시 하버의 개발 독점 물가 목적지를 보완하기 위해 전통적인 영국의 장인 정신을 현대적으로 보여준 인테리어를 제작했습니다.
독점권을 빌려주는 디자인 회사와의 파트너십은 Hadley Property Group의 전략으로 잠재적 인 구매자에게 독점적 인 해안가 인근에서 삶이 될 수있는 삶에 대한 비전을 밝히는 전략의 일부였습니다. Hadley Property Group의 영업 및 마케팅 그룹 책임자 인 제임스 테일러 (James Taylor)는 다음과 같이 설명합니다.“저명한 인테리어 디자이너와의 공동 작업을 통해 최고 수준의 장인 정신과 디테일에 대한 관심을 얻을 수 있습니다. 품질과 장인의 관점에서 벤치 마크”.
